Veelgestelde vragen

The Triplets komen op het laatste vrije stukje stad op Oostenburg: een verborgen stadsdeel met een eigen karakter. Een groene, stoere stadswijk die verborgen is voor massatoerisme en intimiteit uitstraalt. Oostenburg is omringd door water en vormt een eigen woon- en leefwereld. Het eiland blijft zijn werf- en scheepsbouwhistorie behouden met de Van Gendthallen en hal 1929. Maar ondertussen weten ook moderne boetiekjes en restaurants hun weg naar het eiland te vinden.

Maak een persoonlijk account aan op de website om op de hoogte te blijven van alle laatste ontwikkelingen rondom The Triplets.

Wanneer je belangstelling hebt in een woning in The Triplets, is het verstandig een persoonlijk account aan te maken via de website. In dit persoonlijke account kun je tijdens de oriëntatiefase je woningtype voorkeuren doorgeven, alsook je inschrijven voor een woning zodra de verkoop start.

The Triplets bestaan uit drie gebouwen met elk een eigen gezicht. Ze verschillen in vorm, kleur&nbsp;<br>en materiaal, en vormen samen een krachtig en harmonieus geheel.The Triplets bieden 21 koopappartementen en 3 stadswoningen, elk met een eigen karakter en buitenruimte, van intieme tweekamerwoning tot royaal stads penthouse of townhouse. Het woningaanbod is verrassend divers, met woonoppervlaktes van circa 52 m² tot 157 m².

Voor de woningen in The Triplets geldt een zelfbewoningsplicht.

Het woningaanbod is verrassend divers, met woonoppervlaktes van circa 52 m² tot 157 m².

Op dit moment is het nog te vroeg om exacte prijzen te noemen.&nbsp;Zodra er meer informatie bekend is brengen we je hier natuurlijk als eerste van op de hoogte.

Het is op dit moment nog te vroeg om je in te schrijven voor een woning, maar je kunt je wel alvast aanmelden via deze website. Zo ben je als eerste op de hoogte van het laatste nieuws en ontvang je automatisch belangrijke updates.

Nee, er komen geen huurwoningen in The Triplets. Alle woningen in The Triplets zijn koopwoningen.

De verkoop van de woningen start rond de zomer van 2025. We houden je graag op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Zodra de verkoop start, informeren we je meteen en kun je kosteloos en vrijblijvend een oriëntatiegesprek aanvragen om voorrang te krijgen bij de toewijzing.

De bouw zal naar verwachting beginnen in het eerste kwartaal van 2026. De bouwperiode zal ongeveer 1,5 jaar in beslag nemen en zal naar verwachting rond de zomer van 2027 voltooid zijn. Let op: dit is een eerste schatting en kan nog veranderen.

De oplevering van de woningen wordt rond de zomer van 2027 verwacht. Dit is een voorlopige inschatting en kan nog wijzigen.

In de koopsom is een bedrag voor een keuken inclusief inbouwapparatuur opgenomen. Bij THUIS - de showroom is de keuken naar eigen wens aan te passen en in te delen. De keuken wordt geplaatst na oplevering.

De appartementen worden opgeleverd met een complete moderne badkamer en sanitair. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, inloopdouche, betegelde vloer en wanden en een elektrische radiator. Bij THUIS - de showroom kun je geheel naar eigen smaak en wensen je badkamer samenstellen.

De woningen zijn zeer energiezuinig en duurzaam. Het exacte energielabel wordt nog berekend en is binnenkort bekend.

De standaard verdiepingshoogte is 2,60m.

De woningen worden verwarmd middels een warmtepomp van Eteck. Eteck heeft een individuele gesloten bodemlus aangelegd. De individuele gesloten bodemlus gaat diep de grond in en slaat daar de energie op. Deze energie wordt gedurende het gehele jaar nuttig gebruikt door de warmtepomp, die warmte, (ver)koeling en warm tapwater levert aan de woning. In de woning levert de warmtepomp warmte en/of koude aan de Binnenhuisinstallatie. U betaalt hiervoor maandelijks een huurtarief aan Eteck. Een indicatie van deze kosten wordt berekend en volgt te zijner tijd.

Op Oostenburg draait het om mensen, niet om auto’s. Geen parkeerplaatsen voor de deur, wel een ruime fietsenstalling op de begane grond. Wie toch een auto heeft, parkeert in het centrale Parkeerhuis Oostenbrug (Q-Park) om de hoek. Dura Vermeer biedt enkele parkeerplaatsen te koop aan, maar ook via Q-Park kan een parkeerplek gekocht of gehuurd worden. Met een bewust parkeerbeleid voor auto’s blijft het eiland rustig, groen en in beweging.

Het parkeren van fietsen kan in The Bike Hub, de gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenstalling op de begane grond.

Vrij op naam. Dit betekent dat de koper bovenop de koopsom geen extra kosten betaalt voor het overdragen van de woning. Die kosten neemt de verkoper voor zijn rekening, zoals overdrachtsbelasting, kadastrale kosten en notariskosten voor de akte van levering.

Dit is de rente berekend vanaf datum overeenkomen of zoveel later als vastgesteld in de koop- en aannemingsovereenkomst tot aan de datum van het passeren van de leveringsakte bij de notaris. Het percentage van deze rente is in de overeenkomsten vastgesteld. Deze rente wordt transportrente genoemd en is wel fiscaal aftrekbaar. Als je binnen de aangegeven termijn volgens het contract bij de notaris passeert voorkom je dat je grondrente hoeft te betalen.

Bouwrente is de rente over de kosten van de bouw van je appartement. Je bent deze verschuldigd aan de aannemer. Als je later in een project instapt dan betaal je rente over de reeds vervallen termijnen tot aan de datum van overeenkomen van de koop- en aannemingsovereenkomst. Het percentage van deze rente is in de overeenkomsten vastgesteld. Deze rente wordt bouwrente genoemd en is niet fiscaal aftrekbaar.

Vanaf het moment van ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst heb je twee maanden de tijd voor de financiering. Dit worden de ontbindende voorwaarden genoemd. De verkopende makelaars kunnen je uiteraard hier meer over vertellen.

De woningen zijn v.o.n. Dit betekent dat je geen overdrachtsbelasting, kadastrale kosten en notariskosten voor de akte van levering hoeft te betalen. Naast de koopsom van de woning dien je bij aankoop rekening te houden met:

- Notariskosten (eenmalig) voor het passeren van je hypotheekakte;
- Meerwerkkosten en wand- en vloerafwerking.

Daarnaast heb je na oplevering de volgende maandelijkse lasten die bij het gebouw horen:

- De VvE bijdrage;
- Je energierekening, inclusief huur van het klimaatsysteem.

Laat je goed adviseren door een nieuwbouw financieel adviseur.

Als je een appartement koopt, ben je automatisch lid van de vereniging van eigenaren (VvE). De VvE zorgt voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementengebouw. Denk aan bijvoorbeeld het onderhoud van de liften, gevel, binnentuin en het dak.

De VvE bijdrage is indicatief en stelt de VvE t.z.t. zelf per breukdeel vast. Het breukdeel bestaat uit de m² GO (gebruiksoppervlakte) en hierbij wordt 25% van de buitenruimte meegerekend. In een later stadium geven je graag een goede indicatie van de servicekosten.